대지현황

​대지위치는 여의도성모병원 근처 기존 여의동 주민센터 자리이다. 대지 동측으로 63빌딩이 보이고, 븍측은 아파트 밀집

지역이다. 대지의 서측으로 11층 규모의 여의도 침례교회가 접하고 있으며 동측으로는 35미터 도로와 아파트가 위치한다. 

남측으로는 20미터 도로와 올림픽대로가 있어 열린조망 조건을 가지고 있다. 또한 교차로의 모퉁이에 대지가 위치하여 인지성 

또한 좋은 위치이다.

프로그램

​층별구성을 보면 지하2층은 기계, 전기실 지하1층은 주차장과 어린이집 식당, 1층은 구립어린이집, 2층은 동주민센터, 

3층은 동대본부와 마을문고, 4층은 다목적실과 구내식당, 5층은 주민들을 위한 헬스장을 계획하였다. 옥상층은 옥외집회공

간을 계획하였다.

배치개념

​1. 가로축을 반영한 mass를 계획함으로써 도시질서에 순응하고자 했다.

2. 자연으로 향하는 열린 조망을 갖도록 거실을 배치했다.

3. 도시를 향하여 열린 ㄷ자 형태의 매스계획으로 공공성 및 개방성을 갖도록 계획하였다.

4. 남측으로 거실을 배치하여 자연채광을 극대화 하였다.

매스를 교차로를 향하여 열린 ㄷ자 형태로 계획함으로써 공공시설로서의 개방성을 극대화 했다. 또한 사람들의 접근이 

많은 35미터 도로의 횡단보도와 연계하여 마당을 계획하여 접근성을 용이하게 하였다. 주차동선은 접근성과 인지성을 

고려하여 35미터 도로변에서 이루어진다. 주민자치센터 출입동선과 어린이집 출입동선을 분리하고 또한 어린이집의 놀

이터는 도로로부터 안전한 남측에 배치하였다.

평면계획

​1층은 어린이집과 주민센터의 홀로 구성된다. 어린이집은 별도의 출입구를 통해 놀이터를 거쳐 현관에 이르게 되고 현

관에 인접하여 사무실을 배치하여 출입을 체크할 수 있게 계획하였다. 계단을 이용하여 지하층으로 내려가면 선큰가든

에 면한 식당 및 다목적실로 연결된다. 2층은 동사무소 공간으로 계획하였다. 주민들이 민원카운터 뒤의 동장과 만나는 

것이 아니라 언제라도 주민과 동장이 자유롭게 대화할 수 있도록 홀에 면하여 오픈된 회의실과 동장실을 계획하였다. 

서측에는 화장실들의 비거실 공간을 배치하고 계단을 올림픽대로가 보이는 위치에 배치하여 수직이동식 열린 조망조건

을 갖도록 하였다. 3층은 취미교실과 책을 빌려주는 마을문고, 동대본부가 위치한다. 동대본부의 창고는 지상층 공간이 

협소하여 지하2층에 계획하였다. 4층은 75석 규모의 다목적실과 구내식당을 계획하였다. 5층은 헬스장을 계획하였고 

전망이 좋은 곳에 트레드밀을 계획하여 하늘위에서 운동하는 기분을 느끼도록 하였으며 운동중의 휴식을 위해 정원과 

연계하였다. 지하1층은 주차장과 어린이집 식당을 계획하였다. 또한 유사시 어린이들의 신속한 피난을 위하여 선큰가든

에 별도의 옥외계단을 설치하였다.

외관계획

​동주민센터가 마을의 열린 공공시설이 되어야 하는 만큼 폐쇄적이고 권위적인 모습이 아닌 개방적이고 찬근한이미지를 

나타내고자 하였다. 도시를 향하여 두 팔을 벌리고 주민들을 맞이하는 재스쳐와 주민들에 대한 봉사정신을 표현한 기울

어진 커튼월등 은유적인 표현, 온화한 샴페인 칼라의 외장재의 사용, 공중화단등 자연의 적극적인 도입으로 주민에게 가

까이 다가갈 수 있는 건물이 되도록 노력하였다.